Juan Carlos Pereira, presidente del IPRODHA, destacó la compleja situación de la construcción de viviendas en Misiones, con 1.449 unidades en proceso y proyectos en espera debido a la falta de financiación nacional. A pesar de los esfuerzos provinciales, la deuda de aproximadamente 600 millones de pesos por parte de Nación agudiza el desafíos y aún así se abocan por mantener las cuotas accesibles a las familias, indicó.
El presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA), se refirió al futuro del sector de la construcción en Misiones, en particular en lo que respecta a la ejecución de viviendas. Durante su participación en el Consejo Nacional de la Vivienda el 6 de abril, Pereira reiteró la inquietud previamente planteada el 30 de noviembre sobre la financiación de programas nacionales, un problema común a todas las jurisdicciones del país.
“El 30 de noviembre ya nos habíamos juntado y habíamos planteado esos puntos que fueron reiterados en ese nuevo encuentro que tuvo el Consejo Nacional de la Vivienda”, afirmó Pereira.
Misiones se enfrenta a un escenario complejo, con 1.449 viviendas en diferentes etapas de ejecución, entre las que se incluyen 955 en Posadas y 499 en el interior de la provincia.
A pesar de los esfuerzos por mantener activa la industria mediante la complementación de obras de infraestructura con fondos provinciales, el panorama para las constructoras y trabajadores del sector es preocupante. “La situación particular de la industria de la construcción y su cadena de valores asociados tiene que ver con todo esto. Las empresas, los obreros que quedan sin trabajo y el panorama es realmente complejo”, señaló Pereira.
El déficit habitacional sigue siendo un desafío significativo, con proyectos pendientes como la iniciativa de 5.000 viviendas en las 300 hectáreas frente a Itaembé Guazú. Sin embargo, la financiación se volvió un obstáculo importante. “La proyección de viviendas era muy grande y la cantidad que tenemos en ejecución también es muy grande y eso nos lleva a buscarle la vuelta para sortear esta situación”.
Y completó: “Y nosotros, hoy con la macroeconomía tan compleja, es difícil que la provincia pueda hacerse cargo 100% de la ejecución de viviendas. Estamos haciendo lo que podemos con lo que tenemos; y la Nación plantea un modelo donde el privado se haga cargo de la construcción de viviendas y las personas accedan al crédito”, explicó Pereira, quien consideró que el modelo propuesto por Nación no aborda las necesidades de las familias de menores recursos.
Frente a esta problemática, Misiones garantiza la continuidad de programas provinciales como Construyo mi casa, Arreglo mi casa y Viviendas Rurales, aunque a un ritmo más lento debido a las limitaciones financieras, indicó.
Asimismo, Pereira hizo hincapié en la importancia de una transición adecuada que proteja a los trabajadores y a las familias necesitadas de vivienda, así como la inversión pública ya realizada en proyectos habitacionales.
Mientras tanto, Nación adeuda aproximadamente 600 millones de pesos en certificados ejecutados a empresas constructoras, un monto que Pereira califica de “valores históricos”.
Por último, consultado acerca del ajuste de las cuotas de las viviendas de IPRODHA en el contexto inflacionario y de aumento de insumos, aseguró que “las cuotas están bastante accesibles a pesar de la inflación y se subsidian los incrementos de las viviendas para que las familias puedan seguir pagando”, concluyó.
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